高層建筑消防驗收常見問題總結，小白快收

1、 建筑防火

1） 所有穿過地板和墻壁的供水管道未被堵塞

2） 所有穿過地板和墻壁的電氣管道和橋梁未被堵塞

3） 橫橋、豎橋穿越不設防火封堵

4） 所有穿過地板和墻壁的通風、空調、防煙和排氣管均未堵塞

5） 玻璃幕墻與地板隔墻之間的縫隙未填充不燃材料

6） 封閉樓梯和防煙樓梯設置非疏散門和孔洞

7） 防火門試驗報告與實體不符，未貼防火門標識

8） 設置單向逃生部分，不設相應的開啟裝置

9） 樓梯疏散寬度因欄桿裝飾安裝不足

10）由于裝修和土建工程的變更，疏散出口的數量不夠。

11）由于裝修和土建工程的變更，疏散出口距離超過了標準。

12） 正壓送風系統不在防煙樓梯前室或消防電梯合用前室設計

13） 雙軌卷簾的一側不向上堵塞，形成單軌卷簾

14） 疏散通道卷簾門兩側未設置手動控制按鈕

15） 建筑裝飾材料選用不當，特別是吊頂、墻體材料耐火極限不符合規范要求

16） 正壓送風口、排煙口裝修后，風口、裝修面漏風，維修不便

17） 格柵吊頂影響噴水效果，燈槽內噴頭影響噴水效果

18） 建筑裝修中設置的檢查孔位置、尺寸不符合正常維修要求

19） 頂部排煙口及排煙閥無手動控制裝置

20

21） 100***以上區域無排煙系統

22） 風道穿過防火分區，防火分區無防火閥

23）自然排煙區窗戶凈面積不符合規范要求

24） 部分封閉樓梯間或防煙樓梯間、前室不設正壓送風口

25） 排煙系統末端出風口風量低，系統風量低的可能原因如下：

26） 排煙風機出風口與壓風機進風口垂直距離小于3m

27） 排煙風機出風口與同側壓力風機進風口的時間間隔小于10米

28） 正壓送風口進口和機械排煙系統出口不設防雨百葉，與室外大氣連通

2、 消防用水

1） 不受橫梁影響的垂直噴嘴離頂板太近（大于75-150 mm）

2） 受梁體影響的垂直接管與屋面的距離不符合規范要求

3） 由于建筑裝修的變化，消火栓保護面積超出規范要求

4） 室外消火栓與建筑物外墻及路邊距離不符合規范要求

5）室外取水口位置不合理，取水口高度不宜超過6米，距外墻距離應超過規范要求

6） 末端試水裝置設置位置不合理，設置在系統***點而不是系統最不利點

7） 一級高層消防控制室

8） 保護區進風口、防火閥、風機不參與聯動控制

9） 氣體滅火控制盤系統電源不能滿足同時啟動氣體滅火裝置的要求

10） 控制中心不能對氣體滅火區域內的設備進行聯動控制

3、 火災自動報警系統

1） 超高層建筑室內住宅部分未設置探測器

2） 水泵房、消防控制中心、各設***房設置探測器

3） 所有與防火有關的線路外露鋼管未刷防火涂料或防火涂料不均勻

4） 對應區域探測器報警，對應區域正壓風機未啟動

5） 當風機有多個防煙分區時，防煙分區內的探測器報警，所有風口打開

6） 手動打開拍打口和正壓送風口，對應的風機未啟動

7） 聯動關系中不包括非消防停電和應急照明強制開關

8） 雙波段、光學截面、線性探測器等大型空間探測設備與相關的常規火災報警系統沒有連接

9） 消防補風機不入火時的聯動關系

10） 排煙風機入口排煙閥未與排煙風機聯鎖

11） 引入火災報警控制器的電線未捆扎成束，并注明編號

12） CRT不完善，外部設備報警后CRT接口無響應

13） 電梯機房及與消防有關的非設***房不設電話分機

14） 消防電話分機安裝不牢固，分機安裝位置不合理

4、其他

消

部分設***房、電梯機房未設置應急照明，消防控制室及重要設***房應急照明照度不足